林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户的(de)。关于(yú)林地(dì)转让必(bì)须要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为(wèi)你整理以下(xià)的生(shēng)活(huó)知(zhī)识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的(de)林地内修(xiū)建必要(yào)的直接(jiē)为林(lín)业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设(shè)之前，也(yě)要经过(guò)林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个(gè)人所享有的(de)只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经(jīng)营权人的(de)林地承包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地(dì)转让给我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分(fēn)的(de)追认，因此团费收缴标准是多少钱，团费收缴标准是多少钱一个月，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完(wán)全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)团费收缴标准是多少钱，团费收缴标准是多少钱一个月方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交(jiāo)付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的合同一方(fāng)，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国农业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和(hé)承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包经营权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共和(hé)国土(tǔ)地管理(lǐ)法(fǎ)》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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